Ακίνητα

Ακίνητα

Παρέχουμε εξειδικευμένες υπηρεσίες για υποθέσεις που αφορούν ακίνητα, όπως:

• Νομικός έλεγχος ακινήτων σε Κτηματολόγιο και Υποθηκοφυλάκειο.
• Αγοραπωλησίες ακινήτων, δωρεές και γονικές παροχές.
• Εξαλείψεις υποθηκών και προσημειώσεων.
• Διεκδικήσεις ακινήτων και προστασία ιδιοκτησίας.
• Εγγραφές και διορθώσεις στο Κτηματολόγιο.
• Αστικές και επαγγελματικές μισθώσεις.

Μετά από πολλά έτη ενασχόλησης με το αντικείμενο των ακινήτων, συνεργαζόμαστε με συμβολαιογράφους και μηχανικούς για την ολοκλήρωση κάθε διαδικασίας με ακρίβεια, παρέχοντας ολοκληρωμένες και αποτελεσματικές λύσεις.

Η απόκτηση, η διαχείριση και η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας αποτελούν μερικές από τις πιο σημαντικές αποφάσεις στη ζωή ενός ιδιώτη ή μιας επιχείρησης. Στο δικηγορικό μας γραφείο, παρέχουμε ολοκληρωμένες νομικές υπηρεσίες Real Estate, διασφαλίζοντας ότι κάθε συναλλαγή σας είναι νομικά άρτια, απαλλαγμένη από κινδύνους και προσανατολισμένη στο μέγιστο δυνατό όφελος για εσάς.

Αναλυτικά οι Τομείς Εξειδίκευσής μας

1. Έρευνα & Έλεγχος Ακινήτων
Πριν από κάθε κίνηση, θωρακίζουμε την επένδυσή σας με εξονυχιστικό έλεγχο:

• Έλεγχος Τίτλων: Λεπτομερής έρευνα σε Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία για βάρη, διεκδικήσεις ή κατασχέσεις.

• Πολεοδομικός Έλεγχος: Ο συνεργαζόμενος με το γραφείο μας μηχανικός, Χαράλαμπος Τζαννής, θα ελέγξει τη νομιμότητα και τις δυνατοτήτες αξιοποίησης του ακινήτου.

• Έλεγχος Κτηματολογίου: Διόρθωση αρχικών εγγραφών και επίλυση κτηματολογικών διαφορών.

2. Αγοραπωλησίες & Μεταβιβάσεις
Σας υποστηρίζουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τις διαπραγματεύσεις έως την υπογραφή:

• Σύνταξη Προσυμφώνων: Δέσμευση των μερών με όρους που προστατεύουν τα συμφέροντά σας.

• Παράσταση σε Συμβόλαια: Νομική εκπροσώπηση και τελικός έλεγχος όλων των εγγράφων μεταβίβασης.

• Φορολογική Καθοδήγηση: Συμβουλές για τη βελτιστοποίηση της φορολογικής επιβάρυνσης της συναλλαγής από συνεργαζόμενο με το γραφείο μας πανελλαδικά καταξιωμένο λογιστικό γραφείο.

3. Μισθώσεις & Διαχείριση Ακινήτων
Προστατεύουμε το εισόδημά σας και τη σχέση σας με τους μισθωτές:

• Αστικές & Εμπορικές Μισθώσεις: Σύνταξη ισχυρών μισθωτηρίων συμβολαίων για κατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους.

• Βραχυχρόνιες Μισθώσεις (Airbnb): Νομική πλαισίωση και συμμόρφωση με το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.

• Διαταγές Απόδοσης Μισθίου: Άμεση νομική δράση για την είσπραξη οφειλόμενων ενοικίων και την έξωση δύστροπων μισθωτών.

4. Golden Visa & Επενδύσεις Αλλοδαπών
Εξειδικευμένες υπηρεσίες για επενδυτές από το εξωτερικό:

• Πρόγραμμα Golden Visa: Πλήρης διαχείριση της διαδικασίας για την απόκτηση άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητα.

• Εκπροσώπηση Κατοίκων Εξωτερικού: Διαχείριση της περιουσίας σας στην Ελλάδα χωρίς να απαιτείται η φυσική σας παρουσία.

Γιατί να επιλέξετε εμάς;

• Ταχύτητα στην Έρευνα: Κατανοούμε τους ρυθμούς της αγοράς ακινήτων και ενεργούμε άμεσα για να μη χαθεί καμία ευκαιρία.

• Δίκτυο Συνεργατών: Συνεργαζόμαστε στενά με ένα από τα καλύτερα συμβολαιογραφεία, καταξιωμένους μηχανικούς και ένα πανελλαδικά αναγνωρισμένο λογιστικό γραφείο για να σας προσφέρουμε μια “all-in-one” λύση.

• Πρόληψη Κινδύνων: Εντοπίζουμε πιθανά προβλήματα πριν αυτά προκύψουν, γλιτώνοντάς σας από μελλοντικές δικαστικές περιπέτειες και οικονομικές απώλειες.

Ξεκινήστε την επένδυσή σας με ασφάλεια

Η αγορά ακινήτου είναι μια σοβαρή υπόθεση. Εμπιστευτείτε τους ειδικούς για να διασφαλίσετε ότι τα κεφάλαιά σας πιάνουν τόπο. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια αξιολόγηση της υπόθεσής σας.